Türkiye'de yabancılara mülk satışı güçlü seyrediyor, rekor seviyelere ulaştı
Hızlı büyümesini sürdüren Türkiye emlak piyasası, ülke genelinde yabancılara gayrimenkul satışında tarihinin en iyi Mayıs ayını yaşadı. Üstelik pazar, yılbaşından bu yana her ay yabancı alıcılara rekor satış gerçekleştirdi.
Yabancı alıcılara yapılan satışlar Mayıs 2018'deki 2.415 adede kıyasla geçen ay yüzde 62,5 artarak 3.925 adede yükseldi. Ocak-Mayıs döneminde ise yurtdışı yerleşiklerin alımları yüzde 77'lik bir artışla 9756'dan 17.263'e yükseldi. Bu veriler Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Pazartesi günü açıklandı.
Öte yandan, Türkiye'deki toplam konut satışları Mayıs ayında yıllık bazda yüzde 31,3 düşerek yaklaşık 82.252 adede geriledi.
Özellikle yabancılara yönelik teşviklerin ve mevzuat değişikliklerinin katkı sağlamaya devam ettiğini belirten sektör temsilcileri, uluslararası ve bölgesel düzeyde yaşanan olumsuzluklara ve gerginliklere rağmen yabancı yatırımcılara yapılan satışlardaki artış eğiliminin sürdüğünü vurguluyor.
Daha önce, yabancılar Ocak ayında 3.168 adet, Şubat ayında 3.321 adet, Mart ayında 3.129 adet ve Nisan ayında 3.720 adet satın alarak geçen yıla kıyasla sırasıyla 81,9%, 92,1%, 71,3% ve 82,1% artış gösterdi. Dört ayın tamamı rekor seviyelerde gerçekleşmiştir.
Ulusal istatistik ofisi, ülkenin en kalabalık şehri olan İstanbul'un yabancı alıcılar için hala en iyi tercih olduğunu söyledi. Şehirde yabancılara yapılan konut satışları geçen Mayıs ayında 854 iken, geçen ay yıllık yüzde 103 artışla 1.734'e yükseldi.
Son zamanlarda olduğu gibi, İstanbul'u Mayıs ayında yabancıların yaklaşık 850 konut satın aldığı tatil kenti Antalya izledi. Onu 216 konutla başkent Ankara, 187 konutla Bursa, 136 konutla Yalova ve 109 konutla Muğla izledi.
Bu sıralama Ocak ve Mayıs ayları arasında pek değişmemiştir: İstanbul 7.894 konut ile yine ilk sırada yer alırken, İstanbul'u 3.425 konut ile Antalya, 977 konut ile Ankara, 878 konut ile Bursa, 688 konut ile Yalova ve 520 konut ile Sakarya takip etti.
IRAK VATANDAŞLARI İLK SIRADA
Öte yandan, vatandaşlık söz konusu olduğunda, Irak vatandaşları yabancı alıcılar listesinin başında yer almaya devam ediyor.
Geçtiğimiz Mayıs ayında 407 konut satın alan Irak vatandaşları bu Mayıs ayında 594 konutun yeni sahibi oldu. Irak'ı 509 adetle İran, 285 adetle Ruslar, 183 adetle Afganistan, 157 adetle Suudi Arabistan ve 155 adetle Almanlar takip ediyor.
Geçen ay emlak alımlarında en büyük artış Libya'da görüldü; Libya'daki emlak satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 493 artarken, Libya'yı yüzde 198 ile Yemen, yüzde 162 ile ABD ve yüzde 161 artışla Mısır izledi.
İlk beş ayda Irak vatandaşları toplam 2.908 konut satın alırken, onları 1.787 adetle İranlılar, 1.074 adetle Ruslar, 992 adetle Suudiler, 879 adetle Afganlar ve 757 adetle Kuveytliler izledi.
SATIŞLAR YAZ DÖNEMİNDE DE DEVAM EDİYOR
Son verileri değerlendiren İstanbul Müteahhitler Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakaim, ABD ile başta İran olmak üzere bazı Basra Körfezi ülkeleri arasında yaşanan gerilimin, bu ülkelerin varlıklı vatandaşlarını güvenli ülkelere yönelmeye sevk ettiğini söyledi.
Durbakaim, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu durumun son beş-altı yıldır devam ettiğini, ancak Türkiye'de yabancılara uygulanan teşvik ve kolaylıkların bu eğilimi hızlandırdığını söyledi.
"2019 yılında yurtdışı alımlar açısından yeni bir rekor beklendiğini biliyorduk. Son aylarda yurtdışında gerçekleşen satışlar bu beklentiyi doğruladı" diyen Bakan, 2019 yılı sonuna kadar 50.000 gayrimenkul satışı ve yaklaşık $10 milyar döviz girişine işaret eden bu satışların yaz aylarında da devam etmesini beklediklerini vurguladı.
Türkiye'de yabancılara mülk satışı güçlü seyrediyor, rekor seviyelere ulaştı
