Türkiye'deki Emlak Piyasası İçin Yeni Bir Seviye , Metaverse Nedir?
Metaverse, sanal alternatif dünyaları tanımlamak için kullanılan bir terimdir. Gezegenimizin aksine, bugün var olan bir değil, birden fazla metaverdir. Bununla birlikte, her birinin özü temelde aynıdır: insanların birbirleriyle daha sürükleyici ve kapsamlı bir şekilde etkileşime girmelerine olanak tanıyan çevrimiçi alanlar sağlamak. Bu "yeni" etkileşim türü, mevcut çevrimiçi faaliyetlerimiz ve araçlarımızla olan etkileşimlerimize kıyasla elbette benzersizdir. Metaverse, internetin gelişiminde bir sonraki aşama olarak düşünülebilir ve bu teknolojinin yetenekleri ile içinde olma ihtiyacı çok iyi bir şekilde giderilebilir.
Şu anda, Sanal Gerçeklik ve Artırılmış Gerçeklik başlıkları daldırma hacmini artırmak için geliştiriliyor ve insanlar bu dünyada gezinmek için dijital temsillerini (avatarlarını) zaten geliştirdiler. Ancak metaverse ile etkileşime geçmenin tek yolu bu değil. Normal bir akıllı telefon veya iyi bir internet bağlantısı olan bir bilgisayar kullanabilirsiniz. Bu da bizi Metaverse'in insanların bu kulaklıkları takıp oturma odalarında dolaşmalarından ibaret olmadığı argümanına getiriyor. Özünde metaverse, birbirleriyle etkileşim kurmanın yeni yollarını içeren yeni bir dijital sınır sağlıyor. Bu yeni dijital dünyanın yeni bir dizi ekonomik ilişki yaratacağını söylemeye gerek yok. Yeni dijital alanlar ve yeni bir mal ve hizmet ekonomisi, Metaverse'in geliştirilmesiyle elde edilebilir, korunabilir ve geliştirilebilir. Örneğin Meta (eski adıyla Facebook) gibi bir şirketin sadece metaverse hizmetleriyle AB'de 10.000 istihdam yaratacağı tahmin edilmektedir.
Daha önce de belirttiğimiz gibi, metaverse tek bir alan değildir ve bugün var olan çok sayıda metaverse vardır ve bunlar merkezi ve merkezi olmayan özelliklerine göre ayırt edilebilirler. Merkezi metaverilere en iyi örnek büyük teknoloji şirketlerine (Facebook, Amazon, Microsoft, Google vb.) ait olan ve bu şirketler tarafından geliştirilen metaverilerdir.) Yeni geliştirilen merkezi metaveriler/dijital alanlar bu şirketlere aittir ve bu şirketler tarafından işletilmektedir. Sağladıkları başka bir dijital platform olarak düşünülebilirler. Bugün kullandığınız bir e-posta sunucusu veya bir sosyal medya hesabı hizmeti gibi. Böylece, bu meta veriler üzerinde bir kullanıcı hesabı oluşturabilir ve kullanmaya başlayabilirsiniz. Ancak, bu merkezi metaverilerdeki varlığınıza tam olarak sahip olamayacak veya bundan yararlanamayacaksınız, çünkü bunlar nihayetinde hissedarlar tarafından kontrol edilen ve kar amacı güden şirketler tarafından işletilmektedir. Topluluk üyelerinin bu dijital alanı şekillendirmek için kullanılan kararlar veya kurallar üzerinde hiçbir söz hakkı yoktur.
Alternatif Metavers Nedir?
Merkezi olmayan metaveriler, teknoloji devlerinin sahip olduğu ve işlettiği metaverilere bir alternatiftir. Bu, bir topluluk üyesinin merkezi olmayan metaverinin bir parçası olması halinde, söz konusu bireyin bu dijital alanın geleceğini belirlemek için oy kullanma gücüne sahip olduğu anlamına gelir. Bu elbette Bitcoin'in dayandığı dijital teknoloji olan blok zinciri teknolojisi ile mümkün olmaktadır. Blok zinciri teknolojisi sayesinde her dijital bilgi, her dijital varlık ve avatarlar, kıyafetler ve satılık metaverse mülkleri gibi dijital ürünler internete bağlı merkezi olmayan bilgisayarlarda saklanır. Bu, her bir bilgi ve varlığın özel kurumsal sunucularda saklandığı meta-evrene yönelik diğer merkezi yaklaşımlardan temelde farklıdır. Felsefe ve öz olarak da farklıdır. Bu temel fark, çoğu merkezi olmayan meta evrenin neden kendi dijital para birimlerine sahip olduğunu ve diğerlerinin olmadığını da açıklamaktadır.
Metaverse'in son yıllarda neden bu kadar popüler olduğunu ve bu dijital alanda milyonlarca dolara satılan araziler ve mülkler hakkında neden bu kadar çok şey duyduğumuzu daha iyi anlamak için bir senaryo gösterelim:
Bir teknoloji şirketi tarafından yaratılan ve geliştirilen metaverse'in bir parçası olduğunuzu düşünün. Diyelim ki Facebook ve siz Facebook'un metaverse'inde oynanabilecek bir oyun geliştirmek istiyorsunuz. Bu metaverse içinde bir dükkan satın aldınız ve avatarlarıyla dükkanınızı ziyaret eden üyelere bu oyunu satıyorsunuz. Oyununuz Facebook'un kendi geliştirdiği oyunlara rakip olacak kadar ilgi ve popülerlik kazanıyor. Bu noktada, Facebook'un hesabınızı iptal etmeyeceğine veya topluluk üyeleriyle etkileşimlerinizi kısıtlamayacağına dair hiçbir garantiniz yok. Bunun nedeni, topluluk üyeleri tarafından değil, yatırımcıya ait bir şirket tarafından geliştirilen metaverse'in merkezi doğasıdır.
Merkezi Olmayan Metaverse Nasıl Farklıdır?
Merkezi olmayan metaveriler, blockchain teknolojisi ile desteklenen internet alan adlarıdır. Bu yüzden kimseye ait değildir ve aynı zamanda herkese aittir. Merkezi olmayan metaverlerde, merkezi metaverlerde olduğu gibi, herhangi bir topluluk üyesi diğer topluluk üyelerine katılabilir ve onlarla etkileşime girebilir. Ancak, diğer üyelerle etkileşim kuralları ve bu dijital alanı yöneten kurallar topluluk üyelerinin kendileri tarafından belirlenir. Bu, merkezi metaverlere kıyasla çok büyük bir farktır. Ayrıca, merkezi olmayan metaverilerin kendi değer sistemleri, kendi para birimleri olduğundan, ulusal para birimleri kullanarak ticaret yaptığımız gerçek dünyaya alternatif bir ekonomik model ve faaliyet sağlar.
Günümüzde merkezi olmayan metaverilerin iki popüler örneği bulunmaktadır: Sandbox ve Decentraland. Bunlar farklı topluluk üyelerine sahip iki farklı metaverdir, ancak ademi merkeziyetçilik olarak aynı felsefeyi paylaşırlar. Bu, bu dijital alanlarda neyin değişeceğine ya da neyin değiştirileceğine bu şirketin CEO'sunun değil, yalnızca bu toplulukların üyelerinin karar verebileceği anlamına gelir.
İnsanlar neden metaverse'de bir mülk satın alıyor?
Bu metaverinin bir parçası olmak ve bu dijital dünyada hangi değişikliklerin yapılacağına karar verme yetkisine sahip olmak için, seçtiğiniz metaveride zaten bir araziye sahip olmanız veya bir metaverse mülk satın almanız gerekir. Ayrıca metaverse'de iş yapmak, dükkanınızı veya ofisinizi açmak için de bir araziye sahip olmanız gerekir. Bu nedenle, şirketlerin veya ünlülerin metaverse dijital bir arazi veya mülk satın almak için milyonlar ödediğine dair pek çok habere tanık olduk. O dünyadaki varlıklarını güvence altına alabilmelerinin tek yolu bu. Tıpkı kendimize güvenlik ve istikrar duygusu sağlamak için ev satın aldığımız gibi, insanlar da benzer nedenlerle metaverse'de arazi ve mülk satın alıyor.
Satılık bir metaverse mülk satın almak, web siteniz için kendi alan adınızı almaya benzetilebilir. Bu sizi internet denen dünyanın bir parçası, bir yerlisi yapar. Hiç kimse internetin sahibi değildir, ancak herkes internetin bir parçası, yerli bir vatandaşı olabilir. İnsanlar metaverse'in yerli vatandaşı olmak için arazi ve mülk satın alırlar.
Neden metaverse kullanmak isteyeceğiz?
Bir kez metaverse'in yerlisi olduğumuzda, bu insan olarak yaptığımız her olası etkileşimi değiştirecektir. Ticaret, eğlence, eğitim, iletişim ve özellikle de siyaset. Çünkü fiziksel olarak bir arada olmamıza gerek kalmadan diğer insanlarla etkileşim halinde olacağız. Aynı soruyu internet için de sorabiliriz: İnterneti neden kullanmak isteriz? -Kolaylık, aracılık ve başkalarıyla etkileşim için. Bu metaverse için de geçerlidir.
Metaverse'de bir arsa sahibi olabilir, diğer insanlar ve nesnelerle etkileşime girebilir, avatarlarınız, kıyafetleriniz, eviniz vb. gibi dijital varlıklara sahip olabilirsiniz. Metaverse'in bu yönü insan davranışlarının geniş bir yelpazesini kapsamaktadır. Yeni, dijital bir dünya, yeni bir ekonomi ve aynı zamanda mal ve hizmetler için tamamen yeni bir alan sunuyor.
Metaverse'i nasıl kullanabilirim?
Herkes akıllı telefon gibi basit bir cihazla metaverse'i kullanabilir. Daha kapsamlı etkileşimler ve deneyimler için bir VR veya AR başlığı da kullanılabilir. Ancak, metaverse esasen İnternet veya blok zinciri üzerinde dijital bir alan olduğu için, basit bir web tarayıcısı ve bir İnternet bağlantısı fazlasıyla yeterli olacaktır.
Metaverse'de arazi ve emlak nasıl satın alınır?
Metaverse mülk satın almak için yapmanız gereken ilk şey, hangi metaverse'de bir arazi veya gayrimenkul satın almak istediğinize karar vermek olacaktır. Ardından, şu anda metaverse'de satılık bir mülkün listelendiği herhangi bir çevrimiçi pazara gidebilirsiniz. Bu pazar yerlerinden en popüler olanı Rixos Home.
