Şirketimize gösterdiğiniz ilgi için teşekkür ederiz. Lütfen aşağıdaki formu mesajınızla birlikte doldurun, size en kısa sürede geri döneceğiz. Alternatif olarak, bize aşağıda verilen telefon numarasından veya e-posta adresinden de ulaşabilirsiniz. Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz
Bir emlakçı, emlak işlemlerinde alıcı ve satıcıları temsil etme lisansına sahipken, bir emlak komisyoncusu kendi emlak şirketini yönetme ve kendisi için çalışacak acenteleri işe alma lisansına sahiptir.
Ev ekspertizi, bir mülkün durumu, konumu ve bölgedeki karşılaştırılabilir satışlara dayalı olarak değerinin değerlendirilmesidir. Alıcıların talep edilen fiyatın adil olup olmadığını belirlemelerine yardımcı olduğu ve ayrıca kredi verenlerin bir ipotek için ne kadar kredi vereceklerine karar vermelerine yardımcı olduğu için önemlidir.
Bir emlak acentesi için komisyon yüzdesi genellikle evin satış fiyatının 5-6%'si arasındadır. Bu komisyon, alıcının temsilcisi ile satıcının temsilcisi arasında paylaştırılır.
Ev incelemesi, bir mülkün elektrik, sıhhi tesisat ve yapısal sistemleri de dahil olmak üzere durumunun kapsamlı bir şekilde incelenmesidir. Alıcıların olası sorunlardan haberdar olmalarını sağlamak için bir ev satın almadan önce bir ev incelemesi yaptırmaları önerilir.
Ev satın alma süreci tipik olarak bir emlakçı bulmayı, ipotek için ön onay almayı, ev aramayı, teklif vermeyi, ev incelemesi ve ekspertiz yaptırmayı ve satın alma işlemini kapatmayı içerir.
Tapu sigortası, alıcıları mülkün tapusundaki haciz veya ödenmemiş ipotek gibi kusurlardan korur. Alıcının mülkün net mülkiyetine sahip olmasını sağlamak için gereklidir.
İpotek, bir mülk satın almak için kullanılan ve genellikle 15-30 yıllık bir geri ödeme süresi olan bir kredidir. Borçlu, kredi anaparasını ve faizini ödemeye yönelik aylık ödemeler yapar.
