Налоги на недвижимость в Турции
Что такое налог на недвижимость?
- Налог на прибыль
- Ежегодный налог на недвижимость.
- Налог на перепродажу недвижимого имущества
1. Налог на прибыль
При заключении сделки между продавцом и покупателем должен быть уплачен налоговый взнос в размере 4% от кадастровой стоимости, указанной в TAPU. Этот взнос должен оплатить покупатель. В среднем налог за квартиру 1+1 составляет от 1000 евро.
2. Ежегодный налог на недвижимость Ежегодный налоговый сбор составляет 0,3% от кадастровой стоимости. В среднем годовой налог не превышает 100 долл.
Доход от продажи недвижимости в Турецкой Республике подлежит налогообложению. Если срок владения недвижимостью составляет менее 5 лет, то налогооблагаемой базой является разница между ценой покупки недвижимости в ТАПУ и новой ценой, указанной в новом ТАПУ при продаже недвижимости.
Налогооблагаемая прибыль от продажи варьируется в пределах от 15% до 35%. Если разница в стоимости превышает 15 тыс. лир, то ставка налога составляет 20%. Если разница в стоимости составляет менее 15 тыс. лир, налог не уплачивается. Если недвижимость находилась в собственности физического лица более 5 лет, продажа не облагается налогом.
Рост продаж жилья иностранцам в Турции приблизился к 27 процентам
