Продажи недвижимости иностранцам в Турции растут и достигли рекордного уровня
Продолжая свой стремительный рост, турецкий рынок недвижимости пережил лучший май в истории продаж недвижимости иностранцам по всей стране. Более того, рынок достиг рекордных показателей продаж иностранным покупателям в каждом месяце с начала года.
Продажи иностранным покупателям в прошлом месяце подскочили на 62,5% и составили 3925 единиц по сравнению с 2415 единицами в мае 2018 года. Что касается периода с января по май, то покупки иностранными резидентами значительно выросли - с 9756 до 17 263 единиц, то есть на 77%. Об этом в понедельник сообщил Турецкий статистический институт (TurkStat).
С другой стороны, общий объем продаж жилья в Турции в мае снизился на 31,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил около 82 252 единиц.
Представители отрасли отмечают, что стимулы и законодательные изменения, введенные специально для иностранцев, продолжают способствовать этому, подчеркивая, что тенденция роста продаж иностранным инвесторам сохраняется, несмотря на негатив и напряженность на международном и региональном уровне.
Ранее иностранцы приобрели 3 168 единиц в январе, 3 321 единицу в феврале, 3 129 единиц в марте и 3 720 единиц в апреле, что на 81,91ТП3Т, 92,11ТП3Т, 71,31ТП3Т и 82,11ТП3Т соответственно больше, чем в прошлом году. Все четыре месяца были рекордно высокими.
По данным национального статистического управления, самый густонаселенный город страны, Стамбул, по-прежнему остается главным выбором иностранных покупателей. Объем продаж жилой недвижимости иностранцам в этом городе в прошлом месяце вырос на 103% в годовом исчислении и составил 1 734 единицы по сравнению с 854 единицами в мае прошлого года.
Как и в последнее время, за Стамбулом следует курортный город Анталья, где в мае иностранцы приобрели около 850 домов. За ним следуют столица Анкара - 216 единиц, Бурса - 187, Ялова - 136 и Мугла - 109 единиц.
За период с января по май этот рейтинг практически не изменился: Стамбул по-прежнему занимает первое место с 7 894 домами, за ним следуют Анталия с 3 425, Анкара с 977, Бурса с 878, Ялова с 688 и Сакарья с 520 проданными домами.
ГРАЖДАНЕ ИРАКА ЗАНИМАЮТ ПЕРВОЕ МЕСТО
С другой стороны, если говорить о гражданстве, то граждане Ирака по-прежнему возглавляют список иностранных покупателей.
После приобретения 407 единиц жилой недвижимости в мае прошлого года, в мае нынешнего граждане Ирака стали новыми владельцами 594 домов. За Ираком следуют Иран - 509 единиц, россияне - 285 единиц, Афганистан - 183 единицы, Саудовская Аравия - 157 единиц и немцы - 155 единиц.
Наибольший рост числа покупок недвижимости в прошлом месяце наблюдался в Ливии: по сравнению с тем же месяцем прошлого года продажи ливийской недвижимости подскочили на 493%, за ней следуют Йемен - 198%, США - 162% и Египет - 161% по сравнению с прошлым годом.
За первые пять месяцев граждане Ирака приобрели в общей сложности 2 908 домов, за ними следуют иранцы - 1 787 единиц, россияне - 1 074 единицы, саудовцы - 992 единицы, афганцы - 879 единиц и кувейтцы - 757 единиц.
ПРОДАЖИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ И В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
Оценивая последние данные, Назми Дурбакаим, председатель Стамбульской ассоциации подрядчиков (İNDER), отметил, что напряженность в отношениях между США и некоторыми странами Персидского залива, особенно Ираном, побуждает состоятельных граждан этих стран перебираться в безопасные страны.
Дурбакаим сказал агентству Anadolu (AA), что такая ситуация сохраняется на протяжении последних пяти-шести лет, однако стимулы и льготы, предоставляемые иностранцам в Турции, ускорили эту тенденцию для страны.
"Мы знали, что в 2019 году ожидается новый рекорд с точки зрения покупок за рубежом. Продажи за рубежом в последние месяцы подтвердили это ожидание", - сказал он, подчеркнув, что эти продажи, которые свидетельствуют о продаже 50 тыс. объектов недвижимости и притоке иностранной валюты почти на $10 млрд. к концу 2019 года, продолжатся и летом.
Продажи недвижимости иностранцам в Турции растут и достигли рекордного уровня
