Guía de Impuestos Inmobiliarios en Turquía para Extranjeros 2026

Türkiye'de gayrimenkul sahibi olan yabancı yatırımcıların bilmesi gereken vergi yükümlülükleri hakkında kapsamlı rehberimiz.

Gayrimenkul Alım Vergisi

Tapu harcı, satış bedelinin %4'ü olarak uygulanmaktadır. Genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılır (%2 + %2).

Yıllık Emlak Vergisi

• Büyükşehir dışı: Binde 1
• Büyükşehir: Binde 2

Kira Geliri Vergisi

Türkiye'de elde edilen kira gelirleri gelir vergisine tabidir.

KDV İstisnası

Yabancı alıcılar, ilk gayrimenkul alımlarında KDV'den muaf tutulabilmektedir.