Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei sind stark und erreichen Rekordniveau
Der türkische Immobilienmarkt setzt sein schnelles Wachstum fort und erlebte den besten Mai in der Geschichte der Immobilienverkäufe an Ausländer im ganzen Land. Darüber hinaus hat der Markt in jedem Monat seit Jahresbeginn einen Rekordumsatz mit ausländischen Käufern erzielt.
Die Verkäufe an ausländische Käufer stiegen im vergangenen Monat um 62,5 Prozent auf 3.925 Einheiten, verglichen mit 2.415 Einheiten im Mai 2018. Für den Zeitraum von Januar bis Mai stiegen die Käufe von Ausländern deutlich von 9756 auf 17.263, was einem Anstieg von 77 Prozent entspricht. Dies teilte das türkische Statistikamt (TurkStat) am Montag mit.
Auf der anderen Seite sank die Gesamtzahl der Hausverkäufe in der Türkei im Mai im Vergleich zum Vorjahr um 31,3 Prozent auf rund 82.252 Einheiten.
Vertreter des Sektors sagen, dass Anreize und Gesetzesänderungen, die insbesondere für Ausländer eingeführt wurden, weiterhin dazu beitragen und betonen, dass der Aufwärtstrend bei den Verkäufen an ausländische Investoren trotz der negativen Entwicklungen und Spannungen auf internationaler und regionaler Ebene anhält.
Zuvor kauften Ausländer im Januar 3.168 Einheiten, im Februar 3.321 Einheiten, im März 3.129 Einheiten und im April 3.720 Einheiten, das sind 81,9%, 92,1%, 71,3% bzw. 82,1% mehr als im Vorjahr. Alle vier Monate waren Rekordmonate.
Nach Angaben des nationalen Statistikamtes ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landes, Istanbul, nach wie vor die erste Wahl für ausländische Käufer. Der Verkauf von Wohnimmobilien an Ausländer in der Stadt stieg im vergangenen Monat um 103 Prozent im Vergleich zum Vorjahr auf 1.734, gegenüber 854 im Mai letzten Jahres.
Wie in jüngster Zeit folgte auf Istanbul der Ferienort Antalya, wo Ausländer im Mai rund 850 Wohnungen kauften. Es folgten die Hauptstadt Ankara mit 216, Bursa mit 187, Yalova mit 136 und Mugla mit 109 verkauften Einheiten.
Diese Rangfolge hat sich zwischen Januar und Mai nicht wesentlich verändert: Istanbul war mit 7 894 verkauften Wohnungen immer noch die erste Wahl, gefolgt von Antalya mit 3 425, Ankara mit 977, Bursa mit 878, Yalova mit 688 und Sakarya mit 520 verkauften Wohnungen.
IRAKISCHE BÜRGER AN ERSTER STELLE
Was die Staatsbürgerschaft betrifft, so stehen irakische Staatsbürger weiterhin an der Spitze der Liste ausländischer Käufer.
Nach dem Erwerb von 407 Wohnimmobilien im vergangenen Mai sind irakische Bürger in diesem Mai die neuen Besitzer von 594 Häusern. Auf den Irak folgen der Iran mit 509 Einheiten, Russen mit 285 Einheiten, Afghanistan mit 183 Einheiten, Saudi-Arabien mit 157 Einheiten und Deutsche mit 155 Einheiten.
Libyen verzeichnete im vergangenen Monat den größten Anstieg bei den Immobilienkäufen; die libyschen Immobilienverkäufe stiegen im Vergleich zum Vorjahresmonat um 493 Prozent, gefolgt vom Jemen mit 198 Prozent, den USA mit 162 Prozent und Ägypten mit einem Anstieg von 161 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
In den ersten fünf Monaten kauften irakische Staatsbürger insgesamt 2.908 Häuser, gefolgt von Iranern mit 1.787 Einheiten, Russen mit 1.074 Einheiten, Saudis mit 992 Einheiten, Afghanen mit 879 Einheiten und Kuwaitis mit 757 Einheiten.
FORTSETZUNG DER VERKÄUFE IN DER SOMMERZEIT
Nazmi Durbakaim, Vorsitzender der Istanbuler Bauunternehmervereinigung (İNDER), sagte zu den jüngsten Daten, dass die Spannungen zwischen den USA und einigen Ländern am Persischen Golf, insbesondere dem Iran, wohlhabende Bürger dieser Länder veranlasst haben, sich in sichere Länder zu begeben.
Durbakaim erklärte gegenüber der Anadolu Agency (AA), dass diese Situation schon seit fünf bis sechs Jahren anhält; die Anreize und Vergünstigungen, die Ausländern in der Türkei gewährt werden, haben diesen Trend für das Land jedoch beschleunigt.
"Wir wussten, dass für 2019 ein neuer Rekord bei den Käufen im Ausland erwartet wurde. Die Verkäufe im Ausland in den letzten Monaten haben diese Erwartung bestätigt", sagte er und betonte, dass sie erwarten, dass diese Verkäufe, die den Verkauf von 50.000 Immobilien und den Zufluss von Devisen bedeuten. fast $10 Milliarden bis zum Ende des Jahres 2019, wird in den Sommer fortsetzen.
Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei sind stark und erreichen Rekordniveau
